디에이치방배4 [부동산] 서초 디에이치방배(방배 5구역) 청약 당첨 후기 4 (공동명의) 방배 5구역 청약이 당첨된 이후, 머리가 아팠던 적격 심사서류 제출, 정당계약까지 끝내고 우선 한시름을 놓았다.남은 절차는 명의변경. 즉 당첨자인 내 명의로 된 부동산을 부부 공동명의로 바꾸는 작업이었다.공동명의로 변경하는 경우에도 모델하우스에 다시 방문을 해야 한다. 또 연차를 내야 한다니… 청약 당첨되면 그 해 쓸 연차를 다 쓴다더니만, 정말 그렇다.- 당첨자 서류 제출- 계약체결- 공동명의 변경 (구청, 분양사무소 각각 방문)- 권리의무승계 진행- 중도금 대출 우리는 1차 중도금은 자납했기에 연차를 총 네 번으로 끝냈지만…. 1차 중도금을 자납하기 위해 살고 있던 신축 전세집을 빼고 다가구 주택으로 이사하느라 결국 3일 연차를 더 쓰게 되었다. 청약 당첨 후 공동명의 변경 방법 명의 변경은 복잡해.. 2025. 1. 23. [부동산] 서초 디에이치방배(방배 5구역) 청약 당첨 후기 3 (정당계약) 끝난 줄 알았으나 끝난 것이 아니었다.청약 당첨 후 서류까지 통과는 했으나 정당계약을 앞두고도 고민할 것들이 많았다. 정당계약체결 구비서류는? 1. 계약금 입금증2. 신분증 (주민등록증, 운전면허증) 3. 전자수입인지 (아파트 공급대금에 따른 전자수입인지 금액, 발코니 확장에 따른 전자수입인지 금액)4. 인감증명서 또는 본인서명사실확인서5. 인감도장6. 주택취득자금 조달 및 입주계획서, 미제출 사유서 및 증빙서류7. 추가선택품목 신청서 (옵션 신청서)8. 자격확인서류 일체 (서류 검수시 제출한 경우 제외)9. 등본 (서류 검수시 제출한 경우 제외) 계약금 및 인지세 납부 계약금은 분양가의 20%, 옵션비용의 10%, 발코니 확장비용의 10%를 납부해야 하며, 이에 대한 증빙으로 각각 세 장의 입금증.. 2025. 1. 21. [부동산] 서초 디에이치방배(방배 5구역) 청약 당첨 후기 2 (심사서류 제출) 서초 디에이치방배 청약 당첨 후기 두번째 이야기. 고난의 심사서류 제출. 신혼부부 특공에서 가장 중요한 것은? 바로 소득우리가 신청한 건 신혼부부 특공이었는데, 신혼특공에서 가장 중요한 건 소득 계산이다.(참고로 신혼 특공은 결혼한지 7년 이내의 부부인 경우 가능하고, 2024년부터 부부 둘 다 중복 청약이 가능하다.) 작년 나는 24년 7월에 복직, 23년도는 전기간 육아휴직, 22년도는 실근무는 하지 않았으나 둘째 출산으로 인해 3개월의 출산휴가 (따라서 소득이 있는) 상황이었다.신혼특공의 경우 가족 구성원 수에 따라 청약이 가능한 소득 기준금액이 있어, 전년도 부부 합산 월 소득이 이 금액을 초과하면 당첨 취소가 된다. 예를 들어, 4인 가구이고, 우선공급에 해당하는 경우에는, 월 소득이 부부 합산.. 2025. 1. 19. 이전 1 2 다음 728x90
